Villa familiale avec vue mer – Maison habitable de 132 m² accompagnée d'une dépendance de 38 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-Redonne vous propose cette villa d’exception de 132 m², accompagnée d'une dépendance de 38 m² implantée sur un terrain privatif d’environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature. Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. ✨ Les points clés Surface habitable : 132 m² Dépendance de 38 m² utilisée actuellement comme atelier Terrain : 1 000 m² 4 chambres 2 salles de bains Toilettes séparées Séjour de 57 m² Terrasse de 30 m² avec vue mer Piscine + jardin clos Ankleidezimmer Cellier / pantry Cave / espace de stockage 2 places de stationnement 🏡 Un espace de vie rare et lumineux Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle Volume généreux et convivial Ouverture directe sur l’extérieur Idéal pour recevoir famille et amis 🌿 Des extérieurs privilégiés Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin Jardin clos, parfait pour enfants et réceptions Balcon complémentaire Cadre de vie méditerranéen recherché 🍽️ Confort & fonctionnalité Cuisine aménagée avec cellier / pantry Dressing indépendant Nombreux rangements intégrés Cave offrant un espace de stockage rare Agencement pratique et optimisé 🚗 Praticité au quotidien Terrain privatif Deux emplacements de parking Maison facile à vivre, adaptée aux familles 📍 Un emplacement recherché À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers Proche des commerces, écoles et services Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux axes principaux 💼 Un bien à fort potentiel Résidence principale idéale Résidence secondaire en bord de mer Investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique ⭐ Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? 132 m² + 38 m² de dépendance + 1 000 m² de terrain Vue mer + piscine + grands volumes Configuration familiale complète Secteur très recherché sur la Côte Bleue Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.