Eine Immobilie kaufen: Alle Schritte vom Projekt bis zur Schlüsselübergabe

Das Projekt und das Budget festlegen

Legen Sie vor der Besichtigung Ihre Vorstellungen fest: Art der Immobilie, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Außenbereich, gewünschte Lage und unverzichtbare Kriterien. Klare Vorstellungen sparen wertvolle Zeit.

Lassen Sie Ihre Kreditwürdigkeit von Ihrer Bank oder einem Makler prüfen. Ein solider Finanzierungsplan – Eigenkapital, angestrebte Monatsrate, Laufzeit – sorgt dafür, dass Sie glaubwürdig sind, wenn sich die richtige Immobilie ergibt.

Effizient suchen und gut besichtigen

Au-delà des portails, un conseiller local comme Benjamin Buisson connaît les biens à venir et les quartiers : c'est souvent là que se trouvent les meilleures opportunités, parfois avant leur mise en ligne.

Achten Sie bei einer Besichtigung nicht nur auf die Einrichtung, sondern auch auf folgende Aspekte: Baulage, Wärmedämmung, Feuchtigkeit, Belästigungen, Nebenkosten, Energieausweis und anfallende Renovierungsarbeiten. Es ist oft aufschlussreich, eine Immobilie zu einer anderen Tageszeit noch einmal zu besichtigen.

Vom Angebot bis zur Unterzeichnung

Ein gut durchdachtes Angebot ist nicht nur eine Frage des Preises: Auch die Fristen, die Konditionen und die Seriosität der Finanzierung spielen für einen Verkäufer eine ebenso wichtige Rolle. Ein faires Angebot zum richtigen Zeitpunkt hat oft Vorrang vor einem höheren, aber unsicheren Angebot.

Nach der Annahme folgt der Vorvertrag, dann die Widerrufsfrist, die Kreditprüfung und die Unterzeichnung der Urkunde beim Notar. Jeder Schritt hat seine eigenen Unterlagen und Fristen: Eine fachkundige Begleitung hilft, Fehler zu vermeiden.

Häufig gestellte Fragen