Gidsen & tips
Een goede schatting van je woning maken
4 leestijd: min.
Une estimation fiable est le point de départ de tout projet immobilier. Voici comment est calculée la valeur d'un bien à 6ᵉ arrondissement et comment éviter les erreurs courantes.
Waarop is een serieuze schatting gebaseerd?
Een betrouwbare schatting is in de eerste plaats gebaseerd op daadwerkelijk gesloten transacties in de sector (DVF-database, openbare gegevens), en niet op de prijzen die in advertenties worden vermeld, die vaak hoger liggen dan de daadwerkelijke verkoopprijzen.
Vervolgens komen de criteria die specifiek zijn voor het onroerend goed: oppervlakte, aantal kamers, staat, ligging, buitenruimtes, parkeergelegenheid, energieprestatie (DPE) en precieze locatie.
De prijs per m²: een richtlijn, geen absolute waarheid
Le prix moyen au m² donne un ordre de grandeur utile à 6ᵉ arrondissement, mais deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon l'étage, la vue, les nuisances ou les travaux à prévoir.
Daarom geeft een online schatting een eerste indicatie, die tijdens een bezoek ter plaatse nauwkeurig kan worden bijgesteld.
Valkuilen die je moet vermijden
Een te hoge prijs vragen om ‘ruimte te houden’ is contraproductief: het onroerend goed verliest aan waarde op de markt. Een te lage prijs vragen leidt tot geldverlies. Vertrouwen op slechts één bron, of op het advies van een buurman, leidt vaak tot fouten.
L'estimation proposée par Benjamin Buisson est gratuite et sans engagement : elle vous donne une base objective pour décider en confiance.
Laten we het eens hebben over uw project
Veelgestelde vragen
Ja, de schatting is gratis en vrijblijvend. U krijgt online een eerste prijsindicatie, die vervolgens tijdens een bezoek wordt verfijnd.
